Av. de St-Thomas-de-Caxton

Yamachiche, Mauricie

Terrain

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 319,8 % à notre estimation (209 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 96 000 $, 568 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mauricie (67 j).
Prix demandé = 5.61 × la valeur au rôle (156 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immense terrain de plus de 32 hectares (environ 80 acres), composé de 2 lots vendus ensemble, situé à seulement environ 15 minutes de Trois-Rivières et des services. Terrain agroforestier de type 1 offrant un excellent potentiel et pouvant être construisible selon certains critères municipaux et autorisations applicables. Aqueduc et électricité municipale. Environ 175 mètres de façade et plus d'un kilomètre de profondeur. Le ruisseau Bras de la Fabrique traverse la propriété et un petit pont y a été aménagé.Idéal pour les personnes souhaitant avoir leur propre forêt et s'entourer de nature.Informez vous des documents disponibles.Voir addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 32,36 ha
Dimensions du terrain: 2664' X 1427' irr.
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, École primaire
Taxes municipales: 937 $ (2026)
Taxes scolaires: 62 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 141 900 $
Évaluation municipale (année): 2025