1403 Rue Élie app. 4

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 310 pi² (122 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (395 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
267 $/pi², soit −26,3 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 56 j à Québec).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (247 000 $).
Score de quartier 69.9/10 · transport 42.2 · marche 67.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 3 chambres à Val-Bélair, situé dans un rond-point paisible, près de la base militaire, des services et du transport en commun. Au dernier étage, il offre de grandes pièces, une cuisine avec îlot central, un salon généreux et une belle fenestration. Chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche en céramique, bain podium et rangement abondant. Grande terrasse. Copropriété bien administrée, carnet d'entretien et étude de prévoyance à jour. Toiture refaite en 2023. Prise de possession rapide possible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 1 310 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Bois
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirat
Taxes municipales: 2 394 $ (2026)
Taxes scolaires: 157 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	3e niveau	12'0" X 9'1"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9'6" X 13'4"	Céramique
Salon	3e niveau	13'3" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'10" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'2" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'6" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	3e niveau	3'2" X 13'4"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	9'5" X 13'8"	Céramique