2045 - 2065 Av. Nicolas-Perrot

Bécancour (Bécancour), Centre-du-Québec

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 9 097 pi²
Construite en 1901

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (347 100 $), écart −0,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Bécancour (médiane 345 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 36 de plus que la médiane à Bécancour (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (233 400 $).
Score de quartier 39.7/10 · marche 29.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex soigneusement entretenu au fil des années et ayant bénéficié de belles rénovations. Offrant de grands espaces intérieurs lumineux et bien aménagés, cette propriété saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e. Vous profiterez d'un emplacement à distance de marche d'une école primaire, d'une garderie, d'un aréna, d'une bibliothèque, de restaurants, de parcs ainsi que d'un accès à la rivière Bécancour. À l'extérieur, une belle grande cour vous attend, en plus d'un charmant petit garage ajoutant un espace de rangement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1901
Superficie du terrain: 845,10 m²
Dimensions du terrain: 84' X 117' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Stucco
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Garage: sur terre battue, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sen
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopo
Taxes municipales: 2 852 $ (2026)
Taxes scolaires: 136 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 50 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 182 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 13'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 23'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'12" X 13'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 9'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 13'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	22'12" X 37'1"	Couvre-sols souples
Cuisine	2e niveau	11'11" X 11'6"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	11'5" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 11'6"	Couvre-sols souples