6612 Av. De Chateaubriand

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
953 pi² (89 m²)
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (664 700 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
692 $/pi², soit +15,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (580 800 $).
Score de quartier 94.1/10 · transport 98.3 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce spacieux condo de 88,5 m² offrant 2 chambres, 1 salle de bain et une disposition lumineuse et fonctionnelle. Les murs de brique apparente et les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère, tandis qu'une salle de lavage indépendante facilite le quotidien. Profitez de deux terrasses privées, dont une grande terrasse arrière couverte, ainsi que d'un stationnement extérieur privé. À quelques pas du métro Beaubien et de la Petite-Italie, près du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, commerces et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 88,50 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 3 618 $ (2026)
Taxes scolaires: 414 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 105 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 475 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Foyer	Sous-sol 1	4'9" X 3'9"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'1" X 13'5"	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	9'4" X 8'11"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	12'4" X 11'9"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	8'5" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'11" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'3" X 8'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'5" X 9'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	16'4" X 3'3"	Bois