400 - 406 Rue St-Gregoire

Farnham, Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
5 167 pi² (480 m²)
Terrain 9 368 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (1 105 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Farnham (médiane 496 950 $, 58 annonces).
232 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Farnham (232 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Farnham (45 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (946 700 $).
Score de quartier 60.8/10 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement : Quadruplex moderne à haut rendement à Farnham Un secteur en pleine effervescence Situé dans la ville de Farnham, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une région en plein essor. Farnham se distingue actuellement par une croissance démographique soutenue, portée par le développement de nouveaux quartiers résidentiels accueillants. L'ajout récent d'une école primaire moderne témoigne de l'engagement de la ville envers les familles, renforçant ainsi l'attractivité locative du secteur pour les années à venir. Pour un investisseur, c'est la garantie d'une valeur foncière en progression.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 870,30 m²
Superficie habitable: 480 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeu
Taxes municipales: 8 472 $ (2026)
Taxes scolaires: 607 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 241 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 680 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 11'	Bamboo
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'7" X 9'	Bamboo
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' X 12'6"	Bamboo
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 12'6"	Bamboo
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 10'6"	Céramique