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À vendreEstimation −33,7 % vs prix · faible confiance768 Ch. Preston
Duhamel, Outaouais
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 736 pi² (68 m²)
- Terrain 49 065 pi²
- Construite en 1958
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 50,8 % à notre estimation (523 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
- 1 073 $/pi², soit +154,1 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
- En ligne depuis 8 jours, 59 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
- Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (428 300 $).
- Grand terrain : 49 065 pi² (1.13 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
BORD DE LAC NAVIGABLE, ORIENTATION OUEST, 4-SAISONS! Sur une pointe boisée au cap rocheux, avec fond sablonneux, cette propriété 4 c.à.c offre intimité exceptionnelle, vues panoramiques sublimes & couchers de soleil enchanteurs. Ses immenses fenêtres & portes-patio créent la sensation unique de vivre sur l'eau, entre ciel & lac. Rénovée, elle offre un décor contemporain aux lignes épurées, grande terrasse vitrée & rez-de-jardin avec sortie extérieure. Maison d'invités & hangar à bateau complètent le tout. Tous les services à proximité. Mont-Tremblant à environ 45 min: ski alpin, golf, boutiques, restaurants & plus! À 1 h de Gatineau/Ottawa!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1958
- Superficie du terrain
- 4 558,30 m²
- Superficie habitable
- 735,93 pi²
- Dimensions du terrain
- 141' 10" X 335' irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure
- Système d'égouts
- Fosse septique, Juillet 2026, pour 4 chambres, Champ d'épura
- Approvisionnement en eau
- Système UV, fil chauffant, Eau du lac
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire, Épicerie, dépanneur, restaurant, station ser
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- 2025, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 353 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 199 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 354 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 73 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 6'7" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'5" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 12'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14'10" X 9'3" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 3'10" X 9'2" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Maison d'invité | 5'6" X 5'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Maison d'invité | 9'10" X 9'10" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Maison d'invité | 3'11" X 5'1" | Plancher flottant |
