1327 3e Rang

Saint-Séverin

Terrain

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 598,4 % à notre estimation (114 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 24 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 21.95 × la valeur au rôle (36 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui se démarque! Vaste terre à bois d'environ 76 hectares avec plan d'aménagement forestier valide jusqu'en 2031, comprenant plantations d'épinette blanche, peuplements à différents stades de maturité et secteurs en régénération. Une éolienne implantée sur la propriété génère un revenu annuel moyen déclaré d'environ 18 000 $. Affectation agroforestière avec possibilité d'utilisation résidentielle sous certaines conditions selon une décision de la CPTAQ. Un investissement offrant revenus, potentiel forestier et grands espaces!