5605 Av. Pierre-De Coubertin app. 214

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
526 pi² (49 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (331 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
675 $/pi², soit +12,7 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 13.50 × la valeur au rôle (26 300 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Opportunité à ne pas manquer!**. Projet VERTICA, à 2 minutes à pied du métro Assomption ! Condo moderne de 526pc /48,9mc, au 3eme niveau de la bâtisse, avec UNE chambre à coucher fermée. Aire de vie ouverte, hauts plafonds et grandes fenêtres, finition moderne et ambiance élégante et chaleureuse. Rangement au sous-sol. Bâtisse avec installations de haute gamme: piscine sur le toit et grande terrasse sur le toit, équipée de BBQ, gym, louge au 3eme niveau avec espace coworking et cuisine commune et serre communautaire en aménagement, avec une belle vue sur le stade olympique. OCCUPATION RAPIDE!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 48,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Sur le toit
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Superposées /garderobe (3)
Proximité: Stade Olympique, Jardin botanique, Métro, Parc, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 274 $ (2026)
Taxes scolaires: 246 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'6" X 6'
Salon	3e niveau	10'7" X 9'
Cuisine + salle à manger	3e niveau	14'4" X 14'11"
Chambre à coucher	3e niveau	12'10" X 9'3"
Salle de bains	3e niveau	4'10" X 10'	Céramique