9245 Rue de Morelia

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 591 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,5 % à notre estimation (603 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 39 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (555 000 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 45.5 · marche 52.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes des services et des autoroutes! Lumineuse et accueillante, elle offre une superbe verrière, une cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit ainsi qu'un salon avec foyer au gaz. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bain complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. Deux thermopompes installées en 2024 et toiture récente. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies matures et d'un boisé, sans voisin arrière. Un emplacement idéal à proximité de tous les services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 6 591 pi²
Dimensions du terrain: 38' X 34' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 724 $ (2026)
Taxes scolaires: 380 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 241 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14' X 13'
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 11'
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' X 6'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 11'
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 10'
Salon	1er niveau/RDC	14' X 15'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 10'
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 7'
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 9'
Salle familiale	Sous-sol 1	23' X 36'
Véranda	Sous-sol 1	12' X 12'