418 Ch. des Viornes

Amherst, Laurentides

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 321 pi² (123 m²)
Terrain 34 544 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (387 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Amherst (médiane 649 000 $, 44 annonces).
264 $/pi², soit −16,2 % par rapport à la médiane à Amherst (315 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Amherst (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (303 700 $).
Grand terrain : 34 544 pi² (0.79 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Paradis du plein air!!! magnifique vue sur la rivière avec accès facile, la propriété possède au quai au Lac de la Décharge à distance de marche et est à distance de marche des accès publiques du Lac Cameron, accès facile aux sentiers de vtt et motoneige ainsi qu'aux terres publiques,

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 34 544 pi²
Superficie habitable: 1 321 pi²
Dimensions du terrain: 293' X
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: à valider , Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 1 604 $ (2026)
Taxes scolaires: 170 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 51 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 11'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 11'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 14'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 13'0"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 11'8"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 12'3"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	13'0" X 14'6"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'0" X 10'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'0" X 3'5"
Garage	Sous-sol 1	13'0" X 23'0"	Béton