624 Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 23 307 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 85,4 % à notre estimation (323 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 508 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 41 de moins que la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (52 j).
Prix demandé = 2.75 × la valeur au rôle (217 800 $).
Construction récente (2025).
Grand terrain : 23 307 pi² (0.54 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Découvrez cette magnifique maison neuve, moderne, lumineuse et aménagée avec goût. Profitez d'une propriété clé en main offrant une piscine chauffée, de beaux espaces de vie et aucun voisin directement en façade. Idéalement située à proximité des marinas et de la rivière Richelieu, à environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et près de la frontière américaine. Une maison qui combine confort, style et tranquillité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 23 307,09 pi²
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée, Chlore
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Vue: Champs
Particularités du site: Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Thermopompe mur
Taxes municipales: 1 706 $ (2026)
Taxes scolaires: 152 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 411 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 5'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	22'6" X 10'11"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 12'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 16'8"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	6'5" X 12'3"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	6'2" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 12'3"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	15'11" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'7" X 16'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'2" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 17'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	15'7" X 3'6"	Béton