165 Rue Gouin

Saint-Bruno-de-Montarville, Montérégie

Maison
6 chambres
2 000 pi² (186 m²)
Terrain 7 125 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (837 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Saint-Bruno-de-Montarville (médiane 1 025 000 $, 55 annonces).
475 $/pi², soit −7,6 % par rapport à la médiane à Saint-Bruno-de-Montarville (514 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Saint-Bruno-de-Montarville (46 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (644 700 $).
Score de quartier 58.5/10 · transport 21.2 · marche 33.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe plain-pied 4 côtés brique situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Bruno. Offrant plus de 2000 pi² au sol, cette propriété se distingue par ses aires de vie ouvertes, son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration procurant une luminosité remarquable. Cuisine conviviale avec îlot, salon chaleureux avec foyer au bois et insertion. Six chambres au total, dont trois au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé. Cour intime bordée de haies avec grande terrasse, gazebo et spa. Garage attaché avec accès direct au sous-sol. Emplacement idéal près des parcs, pistes cyclables et du Mont-Saint-Bruno.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 661,90 m²
Dimensions du terrain: 71' 2" X 100' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe mur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Piscine: Spa
Garage: Attaché, Très grand
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Vestibule garage / "Mudroom" (RC), Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système
Taxes municipales: 3 767 $ (2026)
Taxes scolaires: 465 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 281 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 412 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 14'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 10'2"	Bois
Vestibule garage / "Mudroom"	1er niveau/RDC	10'1" X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3' X 3'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 8'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'7" X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15' X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'3" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 7'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	16'4" X 13'8"	Béton
Garde-robe cèdre	Sous-sol 1	11'11" X 5'1"	Contre-plaqué
Rangement / accès garage	Sous-sol 1	8'1" X 5'4"	Contre-plaqué