7255 Ch. de Chambly

Longueuil (Centre), Montérégie

Commercial
7 255 chambres
13 965 pi² (1 297 m²)
Terrain 13 965 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61 % à notre estimation (837 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des commercials à vendre à Longueuil (médiane 999 990 $, 39 annonces).
97 $/pi², soit −56,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (222 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (67 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (802 800 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 48.4 · marche 63.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale seulement à vendre (fonds de commerce non inclus), située à Saint-Hubert sur l'un des axes les plus achalandés du secteur. Propriété polyvalente offrant excellente visibilité et accès facile. Terrain d'environ 13 965 pi² avec près de 30 espaces de stationnement. Bâtisse d'environ 2 360 pi², desservie par le 600 volts et le gaz naturel. Actuellement aménagée en restaurant, idéale pour investisseur ou occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 13 965 pi²
Dimensions du terrain: 160' X 91' irr.
Stationnement (total): Allée (28)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Enseignes permises
Taxes municipales: 21 681 $ (2026)
Taxes scolaires: 606 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 486 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 300 $
Évaluation municipale (année): 2026