245 Rue Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 8 303 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 86,2 % à notre estimation (589 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (médiane 847 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 9 de plus que la médiane à Sainte-Anne-de-Bellevue (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (533 500 $).
Score de quartier 65.9/10 · transport 77.5 · marche 65.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifiquement rénovée à partir de la structure, cette propriété a bénéficié d'une réfection complète comprenant l'électricité, une nouvelle plomberie, de nouvelles fenêtres, une isolation refaite, du gypse neuf, de nouveaux planchers, des escaliers entièrement reconstruits, un nouveau revêtement extérieur ainsi que des salles de bains contemporaines. Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres sur chacune des façades, crée un espace de vie chaleureux. Idéale pour les familles à la recherche de la tranquillité de la nature à proximité de l'eau, tout en profitant d'un accès rapide à Montréal par le REM.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 771,40 m²
Dimensions du terrain: 47' 5" X 180' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
Taxes municipales: 3 750 $ (2026)
Taxes scolaires: 377 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 277 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'1" X 13'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 14'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 15'0"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'2" X 11'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'7" X 7'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 12'9"	Bois
Entrée	1er niveau/RDC	7'4" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 15'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 14'8"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'4" X 5'11"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14'3" X 27'9"	Béton
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	11'2" X 3'11"	Béton