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À vendreEstimation +7,5 % vs prix6313 Rue Uldéric-Couture
Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 789 pi² (166 m²)
- Terrain 2 082 pi²
- Construite en 2024
Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (693 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
- 360 $/pi², soit +26 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
- En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (511 100 $).
- Construction récente (2024).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un mode de vie incroyable! Magnifique maison de ville située dans le quartier UMANO, au coeur de Lévis. Adossée directement à l'Esplanade à l'arrière. Vous profiterez d'un accès direct: parc à chien, jeux d'eau, skatepark, volleyball, terrain de jeux, centre d'exercice extérieur, glissade, pétanque, Shuffle ball, piste de vélo et même le golf! L'emplacement idéal pour un mode de vie actif et urbain. Offrant 3 chambres, un grand bureau et/ou salle familiale et/ou 4e chambre avec 2 balcons plus un garage et deux stationnements, cette propriété combine confort, espace et proximité des services. Une rareté dans un secteur recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- 193,40 m²
- Superficie habitable
- 166,20 m²
- Dimensions du terrain
- 20' X 104' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibro-ciment, Brique
- Sous-sol
- rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pied
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- comptoir de granite, Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (2)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Projet Umano
- Particularités du site
- accès direct au parc, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Avec prise extérieure
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Install
- Taxes municipales
- 4 160 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 328 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 111 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 399 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 12'4" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 14'9" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 14'5" | Bois |
| Garde mangé | 2e niveau | 6' X 7'7" | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 5'7" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 5'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 6'7" X 9' | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'8" X 7'3" | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-jardin | 13'8" X 15'8" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4'4" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 11'1" X 13'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'9" X 5'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'9" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8'8" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'2" X 9'6" | Céramique |
