1954 94e Rue

Saint-Anicet, Montérégie

Maison
5 chambres
40 000 pi² (3 716 m²)
Terrain 40 747 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (954 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Saint-Anicet (médiane 599 750 $, 48 annonces).
27 $/pi², soit −17,9 % par rapport à la médiane à Saint-Anicet (33 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Anicet (68 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (1 113 300 $).
Grand terrain : 40 747 pi² (0.94 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception au bord du lac Saint-François, offrant plus de 40 000 pi² de terrain et une façade impressionnante sur l'eau. Cette résidence unique propose 5 chambres, avec la possibilité d'un espace bi-générationnel ou suite d'invités, ainsi qu'un aménagement pensé pour le confort et la détente : planchers chauffants, bar, foyer au propane, spa et sauna. Les terrasses sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac, complètent ce cadre de vie incomparable. Un produit rare, alliant luxe, intimité et qualité de vie au bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 40 746,70 pi²
Dimensions du terrain: 0' X 0' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (10)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Aucun
Garage: Détaché
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Pi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Cour priv
Taxes municipales: 1 $ (2025)
Taxes scolaires: 764 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 427 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 685 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 13'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 12'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'3" X 5'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11' X 25'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 19'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'3" X 7'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 24'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 13'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 13'11"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'3" X 7'6"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10'10" X 7'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8' X 7'7"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	11'2" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 20'9"	Céramique
Bar	1er niveau/RDC	9'7" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'3" X 19'3"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	5'5" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 12'10"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	10'10" X 7'	Céramique