15 Rue de la Mouture app. 3

Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 087 pi² (101 m²)
Terrain 1 796 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,1 % à notre estimation (653 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 207 annonces).
276 $/pi², soit −7,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (688 800 $).
Score de quartier 56.7/10 · transport 55.4 · marche 33.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo unique d'une chambre et un grand loft sur deux étages, situé dans le recherché quartier Jardins Lavigne à Aylmer, offrant une magnifique vue panoramique sur la rivière. Construit en 2012, il propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale au salon, ainsi qu'une grande mezzanine de 174 pi² idéale comme bureau ou espace détente ou même une deuxième chambre. Profitez également d'un balcon de 17 x 8 pi avec vue sur l'eau. Certification Novoclimat 1.0, climatiseur mural et 5 électroménagers inclus. Secteur calme et paisible, à proximité de l'école Tournesols et de plusieurs magasins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 166,88 m²
Superficie habitable: 100,99 m²
Dimensions du terrain: 14' 9" X 121' 8"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (RC)
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 707 $ (2026)
Taxes scolaires: 768 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 241 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 8'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 8'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 11'1"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'10" X 6'6"	Plancher flottant
Mezzanine	2e niveau	16'12" X 8'0"	Tapis