304 Rue Principale

Potton

Commercial
Terrain 47 502 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 108,5 % à notre estimation (414 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 636 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 66 j au Québec).
Prix demandé = 2.73 × la valeur au rôle (316 900 $).
Grand terrain : 47 502 pi² (1.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente occasion d'affaires pour acquérir une propriété commerciale avec restaurant pleinement aménagé et loft à l'étage pouvant facilement être loué pour générer un revenu supplémentaire. Le commerce bénéficie d'une clientèle établie et d'un excellent potentiel d'exploitation, avec une moyenne pouvant atteindre 150 couverts par jour les vendredis et samedis durant la saison estivale. Vaste terrasse avec toit ouvrant, cuisine professionnelle, bar avec système de bière relié directement aux cuves et installations permettant la production et l'encannage de bière sur place. Plus de 1,3 M$ investis au fil des ans!