850 - 854 Rue Napoléon

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
3 chambres
Terrain 2 187 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (978 500 $), écart −0,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (916 300 $).
Score de quartier 96.0/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare au coeur du Plateau-Mont-Royal! Lumineux triplex de coin composé de 3 x 3½, offrant des revenus potentiels de 48 576 $/an. Le logement du 3e étage est présentement vacant; les autres sont occupés par de bons locataires établis depuis plusieurs années. Plusieurs rénovations récentes: toiture 2023, cuisines, planchers, balcons et aires communes. Walk Score 100/100, Transit Score 78/100 et Bike Score 100/100. À proximité du métro Sherbrooke, du parc La Fontaine, des universités, cafés, restos, commerces, pistes cyclables et autobus 29, 30, 55 et 144. Idéal pour investisseur!