11 Ch. Lepoul

Val-des-Lacs, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
49 815 pi² (4 628 m²)
Terrain 55 050 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,9 % à notre estimation (327 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Val-des-Lacs (médiane 639 000 $, 23 annonces).
10 $/pi², soit −97,6 % par rapport à la médiane à Val-des-Lacs (418 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 51 de moins que la médiane à Val-des-Lacs (66 j).
Grand terrain : 55 050 pi² (1.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Val-des-Lacs... Rare propriété avec terrain privé au bord du lac! Lumineuse et rénovée avec goût, implantée sur 49 815 pi² de terrain boisé. Son atout exceptionnel: un terrain privé de 5 230 pi² au bord du lac avec plage, à seulement 2 minutes de marche. Cuisine de qualité avec comptoirs de quartz et armoires en merisier, planchers chauffants au RDC, poêle au bois, quartier des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Annexe avec atelier et loft. Terrasse avec gazebo, jardins d'eau, potager et sentiers privés. À proximité du ski de fond, de la raquette, de la motoneige et de la pêche. Coup de coeur !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 55 049,81 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puit partagé, Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): TV séparé en BDL, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 2 894 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 733 $
Évaluation municipale (bâtiment): 376 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 13'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18' X 13'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'8" X 2'	Céramique
Espace buanderie /garde manger walk-in	1er niveau/RDC	14' X 6'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'7" X 13'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'7" X 9'	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'6" X 5'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 8'7"	Bois
Bureau	2e niveau	17'3" X 12'7"	Bois