4422 Rue des Patriotes

Contrecoeur, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 3 581 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (572 200 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 78 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 13 de moins que la médiane à Contrecoeur (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (470 300 $).
Score de quartier 51.6/10 · transport 2.0 · marche 52.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN BIJOU. Véritable coup de coeur ! Cottage récent érigé dans un secteur de choix et à pied de tous les services essentiels. Venez visiter cette magnifique maison à étages décorée avec goût et réellement une vrai clé en main. Beaucoup d'extras ajoutés depuis la construction. Cour avec très peu d'entretien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 332,70 m²
Dimensions du terrain: 46' 5" X 100' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, semi creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur centra
Taxes municipales: 2 887 $ (2026)
Taxes scolaires: 314 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 139 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 356 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 15'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 13'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'5" X 4'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'1" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'1" X 14'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 14'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 11'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 24'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 8'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'11" X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 7'0"	Plancher flottant