50 Rue Corbeil

Gatineau (Parc de la Montagne), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
936 pi² (87 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (460 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 644 900 $, 86 annonces).
534 $/pi², soit +48,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (360 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (403 000 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 89.6 · marche 85.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex de type plain-pied offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, salon et salle à manger spacieux. Logement principal avec 2 chambres. Logement du sous-sol avec cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle de bain complète. Cour clôturée bordée de haies, grand balcon et remise extérieure.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 87 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 112 $ (2026)
Taxes scolaires: 267 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 248 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 155 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 5'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 13'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'3" X 15'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 4'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2'11" X 3'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 10'3"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	11'1" X 4'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	11'7" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	5'7" X 11'3"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	11'6" X 8'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	13'3" X 9'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	13'8" X 12'8"	Béton
salle mécanique	Sous-sol 1	13'11" X 11'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 11'7"