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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

485 000 $

À vendreEstimation −12,7 % vs prix

764 Ch. du Village

Morin-Heights, Laurentides

  • Commercial
  • 764 chambres
  • Terrain 16 439 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (423 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 23 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 333 annonces).
  • En ligne depuis 23 jours, 39 de moins que la médiane à Laurentides (62 j).
  • Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (403 600 $).
  • Score de quartier 66.4/10 · marche 74.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Mignonne comme tout, cette bâtisse commerciale datant de 1940 (selon la municipalité) a été entièrement rénovée en 2023. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de bureau lumineux et accueillants, dont une salle d'attente, une salle de conférence vitrée, deux bureaux fermés et de vastes aires ouvertes. Son terrain boisé au charme champêtre comprend une parcelle qui descend jusqu'à la rivière. Un lieu inspirant pour établir votre entreprise, avec la possibilité d'envisager une reconversion résidentielle, VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. BÂTISSE LOUÉE JUSQU'AU 1ER MARS 2027.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1940
Superficie du terrain
1 527,20 m²
Dimensions du terrain
117' 3" X 71' irr.
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Taxes municipales
3 194 $ (2026)
Taxes scolaires
258 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
182 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
221 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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