6171 Rue Archambault

Notre-Dame-de-Lourdes, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
12 163 pi² (1 130 m²)
Terrain 12 214 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,7 % à notre estimation (355 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Lourdes (médiane 395 000 $, 13 annonces).
35 $/pi², soit +92,3 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-Lourdes (18 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 29 j à Notre-Dame-de-Lourdes).
Prix demandé = 9.40 × la valeur au rôle (45 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété soigneusement entretenue, située sur un vaste terrain de coin de plus de 1 130 m² dans un secteur paisible. Elle offre un garage attaché, un garage double détaché chauffé avec salle d'eau et deux entrées asphaltées. Cour clôturée avec grand balcon, spa sous gazebo et foyer extérieur. Aire ouverte lumineuse avec foyer au propane, thermopompe murale, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Accès piétonnier à la rivière L'Assomption à quelques pas.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 1 134,70 m²
Dimensions du terrain: 89' 11" X 86' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Eau (accès): Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 1 683 $ (2026)
Taxes scolaires: 201 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 28 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 324 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 9'7"	Céramique
Espace Déjeuner	1er niveau/RDC	6'3" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 11'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 11'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'8" X 17'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 9'6"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'10" X 5'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 8'8"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20'2" X 8'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'3" X 20'6"	Plancher flottant