698 Rue Dufferin

Granby, Montérégie

Commercial
Terrain 15 982 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,5 % à notre estimation (509 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre à Granby (médiane 1 150 000 $, 27 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Granby (62 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (464 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété commerciale bénéficiant d'une visibilité incomparable sur une artère très passante. Localisée dans un secteur en plein développement, cette bâtisse actuellement aménagée en restaurant-déjeuner se prête à une multitude de vocations commerciales. Grand stationnement d'environ 30 espaces. Un site stratégique offrant un excellent potentiel d'affaires à Granby Présentement 85 places assises à l'interieur et 50 places sur la terrasse exterieur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 484,80 m²
Dimensions du terrain: 121' 8" X 132' 7"
Stationnement (total): Allée (30)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Acier, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Particularités du site: Coin de rue
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Enseignes permises
Taxes municipales: 8 603 $ (2026)
Taxes scolaires: 317 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 134 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 200 $
Évaluation municipale (année): 2026