40 Rue Bilodeau

Pointe-aux-Outardes, Côte-Nord

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 24 058 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (210 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Pointe-aux-Outardes (médiane 329 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 6 de plus que la médiane à Pointe-aux-Outardes (52 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (153 200 $).
Grand terrain : 24 058 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable coin de paradis à seulement 10 minutes de Baie-Comeau! Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cette propriété habitable à l'année. Coup de coeur assuré pour les plafonds cathédrale en lambris de bois qui lui donnent tout son charme! Entourée de nature et située à proximité de la rivière, elle offre un environnement calme et paisible, tout en demeurant près de la ville. Et que dire de la remise... elle fera assurément des jaloux! Une propriété différente où il fait bon ralentir et profiter. Réservez votre visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 2 235,10 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 004 $ (2026)
Taxes scolaires: 79 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 20 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 132 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'0" X 4'8"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'5" X 4'8"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 12'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 12'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 4'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'0" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 10'3"	Plancher flottant