625 Av. de la Traversée

Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), Montérégie

Maison
6 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 051 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,7 % à notre estimation (698 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 32 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (758 500 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 70.7/10 · marche 42.4.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété contemporaine de construction récente, encore sous garantie de maison neuve! Spacieuse et lumineuse, elle offre 6 chambres, 3 salles de bain complètes et de nombreux extras ajoutés lors de la construction. Vous serez charmés par son aire de vie ouverte, sa grande fenestration, ses matériaux soigneusement choisis et son ambiance chaleureuse. Sous-sol entièrement aménagé et aucun voisin à l'arrière. Emplacement idéal près des écoles, parcs, hôpital, cégep, commerces, restaurants et de tous les services du boul. Mgr-Langlois. Une maison idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 5 051 pi²
Dimensions du terrain: 51' 5" X 98' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 234 $ (2026)
Taxes scolaires: 427 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 154 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 604 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'2" X 16'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 17'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 17'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'1" X 17'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'8" X 8'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6' X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'3" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'6" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'4" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 7'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	21'5" X 5'3"	Béton