2222 Ch. Doyon

Saint-Séverin, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 443 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (413 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Saint-Séverin (médiane 434 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 15 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Séverin (33 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (306 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ 4 SAISONS LAC BEAURIVAGE! Véritable havre de paix dans un décor boisé enchanteur, à 20 min de Ste-Marie et 50 min des ponts. Profitez du lac été comme hiver : kayak, paddle board, pêche, baignade, patin, raquette, pêche sur glace. À proximité des sentiers de motoneige+VTT, et 11km d'épicerie et pharmacie. Entièrement rénovée, chaleureuse et vendue meublée, elle offre 2 terrasses, dont une grande terrasse couverte au bord du lac, poêle à bois et vue magnifique. Garage chauffé 20x20 avec loft offrant pleins de possibilités. Spa, quai et 2 kayaks inclus. Location AirBnB permise. Idéale pour y vivre à l'année, investir, ou décrocher!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 1 156 m²
Dimensions du terrain: 84' 5" X 181' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Aucun
Garage: Avec loft au 2e, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: avec servitude de puisage d'eau pour le voisin, Puits artési
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable sans moteur à essence
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée: Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Restaurants, pharmacie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage),
Taxes municipales: 2 881 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 10'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 11'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 11'4"
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 13'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 13'9"
Salle familiale	2e niveau	12'8" X 17'6"
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 7'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'10" X 10'3"