8 Ch. de l'Épervier

Montcalm, Laurentides

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 498 635 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 130,7 % à notre estimation (367 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montcalm (médiane 599 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 32 de moins que la médiane à Montcalm (66 j).
Prix demandé = 2.90 × la valeur au rôle (292 500 $).
Grand terrain : 498 635 pi² (11.45 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un cadre de vie incomparable et unique! Magnifique propriété dans les Laurentides dans le secteur de Montcalm offrant espace, confort et tranquillité. Fenestration abondante sur toutes les façades de la propriété. Terrasses ou balcons à chaque niveau pour profiter pleinement de la nature environnante. Vous y trouverez 4 chambres, 1 cuisine élégante, 2 salons, 2 salles de bain, 1 salle familiale, 1 garage intégré en plus de 2 immenses garages détachés chauffés. Potentiel exceptionnel pour bricoleur ou entrepreneur. Terrain vaste et verdoyant d'environ 9 acres faisant face à la route bordant directement la rivière Beaven.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 498 635 pi²
Dimensions du terrain: 66' X 578' irr.
Stationnement (total): Garage (10), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem, Double largeur ou plus, Dét
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Asphalte
Proximité: Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Sentie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 3 633 $ (2025)
Taxes scolaires: 668 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 239 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 686 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	24'2" X 17'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'5" X 17'5"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'9" X 8'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10'6" X 3'0"	Céramique
Salon	2e niveau	16'4" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	35'0" X 17'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'8" X 7'1"	Bois
Bureau	2e niveau	10'9" X 8'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 8'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 8'0"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	26'2" X 17'4"	Céramique
Bureau	Rez-de-jardin	9'6" X 7'10"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8'4" X 6'10"	Béton
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'0" X 6'4"	Céramique