830 Rue de Roxton

Acton Vale, Montérégie

Commercial
3 510 pi² (326 m²)
Terrain 36 252 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 135,8 % à notre estimation (589 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des commercials à vendre à Acton Vale (médiane 2 525 000 $, 8 annonces).
396 $/pi², soit +54,9 % par rapport à la médiane à Acton Vale (256 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Acton Vale (67 j).
Prix demandé = 2.57 × la valeur au rôle (541 200 $).
Grand terrain : 36 252 pi² (0.83 acre).
Score de quartier 77.4/10 · marche 86.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaires exceptionnelle! Immeuble commercial de 3 510 pi² implanté sur un terrain de plus de 36 000 pi², situé dans un secteur très achalandé offrant une visibilité remarquable. Accès par deux rues, vaste stationnement asphalté, chauffage et climatisation au gaz naturel, grande vitrine commerciale et porte de garage arrière pour la réception des marchandises. Possibilité de subdivision d'un terrain d'environ 12 000 pi² (sous réserve des autorisations requises). Un site stratégique offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet ou réaliser un investissement d'avenir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 36 251,76 pi²
Stationnement (total): Allée (30)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Tole, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 6 448 $ (2026)
Taxes scolaires: 334 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 173 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 368 200 $
Évaluation municipale (année): 2026