6900 Boul. Gouin E. app. 901

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
2 chambres
1 310 pi² (122 m²)
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,4 % à notre estimation (464 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
324 $/pi², soit −45,9 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (385 200 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 92.8 · marche 23.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue aux Cascades des Prairies! Cette magnifique unité de coin offre près de 1 400 pi² d'éspace lumineux et confortable. Située au 9e étage, elle propose une aire de vie à concept ouvert, d'immenses fenêtres et un vaste balcon enveloppant offrant une superbe vue sur l'eau. Inondée de lumière naturelle, cette résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Immeuble soigneusement entretenu et exceptionnellement paisible offrant une piscine intérieure, un spa, une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit. Emplacement idéal à proximité des services, parcs et transports en commun. Appelez dès aujhourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie habitable: 121,67 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Piscine: Intérieure, Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 625 $ (2026)
Taxes scolaires: 262 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 274 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	9e	4'8" X 11'2"	Granite
Salon	9e	14'6" X 18'6"	Granite
Salle à manger	9e	7'0" X 11'10"	Granite
Coin-repas	9e	9'4" X 13'3"	Granite
Cuisine	9e	9'4" X 12'8"	Granite
Rangement	9e	4'3" X 6'5"
Salle de bains	9e	4'7" X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	9e	5'10" X 9'6"
Chambre à coucher principale	9e	10'9" X 17'4"	Bois
Salle de bains	9e	4'10" X 8'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	9e	8'7" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	9e	9'11" X 11'10"	Bois