254 Rue Andras

Dollard-Des Ormeaux (Est), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 2 593 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (457 100 $), écart −1,8 %.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (434 500 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 57.1 · marche 50.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de ville, bien entretenue, offrant 3 chambres à l'étage et de nombreuses rénovations. Elle comprend une cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse et une cour arrière idéale pour profiter du plein air. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, une chambre ou un bureau potentiel et une salle de bain. Emplacement idéal à deux pas du REM, à proximité du boulevard Sources, des autoroutes 40 et 13, et à distance de marche des commerces, des autobus et des services. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorout
Taxes municipales: 3 058 $ (2026)
Taxes scolaires: 350 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 175 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 251 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 7'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'6" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 7'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 7'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'5" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'9" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 4'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 2	7'6" X 5'	Céramique