1873 - 1875 Côte St-Gabriel O.

Saint-Sauveur, Laurentides

Duplex
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 108 551 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (1 210 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Saint-Sauveur (médiane 639 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 53 de moins que la médiane à Saint-Sauveur (65 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 247 100 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 108 551 pi² (2.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Deux logements, deux foyers et une vue imprenable sur les montagnes, particulièrement belle lorsque les couleurs d'automne s'installent! La résidence principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Au rez-de-jardin, le second logement offre une entrée privée, 1 chambre, 1 salle de bain, une vaste aire de vie et une terrasse couverte. Profitez aussi d'une grande cour aménagée avec piscine creusée chauffée, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur. Les revenus projetés sont indicatifs seulement. L'immeuble n'ayant jamais été loué par les propriétaires actuels, aucune preuve de revenus locatifs ne peut être fournie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 10 084,70 m²
Dimensions du terrain: 173' 8" X 59' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Simple la
Système d'égouts: ECOFLO, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de V
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Détecteur d'incend
Taxes municipales: 6 393 $ (2025)
Taxes scolaires: 798 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 159 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 087 400 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 12'1"	Céramique
Mudroom	1er niveau/RDC	12'2" X 6'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'4" X 7'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'6" X 8'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 14'	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'11" X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	26'5" X 14'7"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	16'1" X 11'9"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	23'11" X 15'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 14'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 8'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'11" X 6'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 6'5"	Céramique
Rangement	2e niveau	7'1" X 2'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	9'5" X 5'5"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	14'8" X 13'10"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	17'6" X 11'8"	Céramique