825 Rue Rouleau

Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 060 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,8 % à notre estimation (1 018 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 204 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 51 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (646 000 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 55.3 · marche 63.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Immeuble de 6 logements offrant une excellente stabilité locative, tous loués jusqu'en juin 2027, avec des revenus annuels de 56 364 $. Solide construction toute brique, bien entretenue et ayant bénéficié de rénovations récentes. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, transport en commun, CLSC, hôpital, commerces, épiceries, restaurants et parc. Accès rapide à l'A-20. 6 stationnements et rangement extérieur. Un immeuble clé en main offrant des revenus stables et un excellent potentiel d'investissement à long terme.