709 Boul. Graham

Dorval (Nord), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 581 pi² (147 m²)
Terrain 11 868 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,1 % à notre estimation (759 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
427 $/pi², soit −18,8 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Dorval (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (763 500 $).
Score de quartier 58.7/10 · transport 44.0 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand bungalow, vendu par le propriétaire d'origine; ce bungalow construit sur mesure comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, grand salon, une grande cuisine/salle à manger; maison solide avec des planchers en bois franc, 1 garage avec une porte donnant sur le sous-sol; le sous-sol spacieux n'a pas été fini, c'est un espace entièrement à aménager selon vos goûts; immense chambre froide située sous le grand balcon avant; Le terrain fait 11 848 pieds carrés, pas de voisins à l'arrière; À proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports; taxes municipales très faibles;

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 11 868 pi²
Superficie habitable: 1 581 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 157'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 026 $ (2026)
Taxes scolaires: 575 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 396 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 16'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 15'1"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 12'	Bois
l'espace situé au bout du couloir	1er niveau/RDC	4'6" X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 12'6"	Céramique
Sous Sol	Sous-sol 1	30'3" X 50'7"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	30'3" X 11'9"	Béton