115 - 117 Rue St-Laurent

Beaupré

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 248 pi² (116 m²)
Terrain 3 500 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,7 % à notre estimation (291 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
200 $/pi², soit −42,2 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 13 de moins que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (140 100 $).
Score de quartier 30.9/10 · marche 14.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu au fil des années, idéalement situé à proximité de tous les services. Composé de deux logements 3 ½, l'immeuble accueille des locataires stables déjà en place et nécessite peu d'entretien. Une belle opportunité pour un petit investisseur souhaitant réaliser un premier projet immobilier, ou encore pour un éventuel propriétaire occupant. Un immeuble simple, bien maintenu et accessible à 249 000 $. Planifiez votre visite!