7380 Rue Maynard

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 775 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,1 % à notre estimation (1 666 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (1 596 600 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 73.1 · marche 73.8.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur une rue prisée du quartier Glenmount, cette charmante maison isolée repose sur un immense terrain paysagé d'inspiration provençale, entouré de haies et d'arbres matures, une grande cour ensoleillée avec piscine hors terre et de deux grandes terrasses. Le RDC offre des espaces chaleureux et fluides incluant une dinette et une salle familiale. À l'étage, certains plafonds sont mansardés, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante, ainsi qu'au bureau pouvant servir de 4e chambre. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, a personnaliser. Accès privilégié à plusieurs installations et services récréatifs de VMR.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 5 775 pi²
Dimensions du terrain: 52' X 106'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe centrale, Balcon privé
Taxes municipales: 9 482 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 158 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 751 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 845 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'1" X 3'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 9'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'2" X 7'7"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'1" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 20'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 5'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'11" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 13'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 9'7"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	19'4" X 17'6"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'3" X 5'5"	Béton