768 Rue du Rembucher

Granby, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 550 pi² (144 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,9 % à notre estimation (581 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
483 $/pi², soit +59,3 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (472 000 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété qui séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet soigné. L'aire de vie conviviale met en valeur des espaces bien proportionnés et une atmosphère accueillante, idéale au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, dont la chambre principale avec walk-in, offrent un cadre reposant. La salle de bains, entièrement rénovée, propose un plancher chauffant et une finition actuelle. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec salle familiale, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, le terrain de 32 292 pi², bordé d'arbres matures, comprend piscine et spa. Piste cyclable, parcours de golf et ski sont tous près.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 3 000 m²
Superficie habitable: 144,01 m²
Dimensions du terrain: 182' 2" X 152' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Stucco
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Traitée au chlore, 24 pieds
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Spa, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (
Taxes municipales: 2 959 $ (2026)
Taxes scolaires: 309 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 111 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 361 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15' X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 16'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'3" X 10'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 18'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'2" X 11'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'1" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16' X 8'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'4" X 8'2"	Céramique
Rangement	2e niveau	4'5" X 3'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'6" X 15'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	10'1" X 27'5"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'11" X 3'6"	Béton