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À vendreEstimation +29,4 % vs prix811 Rue Rielle app. 304
Montréal (Verdun), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 830 pi² (77 m²)
- Construite en 2011
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 22,7 % à notre estimation (646 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 602 $/pi², soit +0 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (482 700 $).
- Score de quartier 91.9/10 · transport 90.7 · marche 97.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Disponible avec occupation le 1er juillet 2027 si acheté avant le 31 décembre 2026* Retrouvez-vous en plein coeur du superbe quartier Verdun, à proximité de pratiquement tout! Laissez ce coin du Sud-Ouest vous charmer par sa rue Wellington électrisante, ses berges magnifiquement aménagées le long du fleuve sur près de 15Km, son réseau cyclable incomparable, sa plage publique remplie d'ambiance, sa scène culturelle débordante, son métro au coin de la rue ainsi que son offre de commerces, commodités et restaurants divers. Voici votre chance de faire partie de notre magnifique communauté. Venez visiter!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 77,10 m²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 2 975 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 338 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 92 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 390 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12' X 12' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 8' X 12' | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 8' X 9' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10'8" X 12'5" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'3" X 4'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8' X 11'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 8'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 6' | Plancher flottant |
