245 Rue Dufault

Saint-Hyacinthe (Douville), Montérégie

Maison
3 chambres
7 055 pi² (655 m²)
Terrain 7 056 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,8 % à notre estimation (531 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 204 annonces).
95 $/pi², soit −73,4 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (357 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 48 de moins que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (469 000 $).
Score de quartier 46.5/10 · transport 38.5 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans un quartier paisible et verdoyant, sur un grand terrain de 7 055 pi². Maison lumineuse offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous serez charmé par les grandes fenêtres en arche, le plafond cathédrale du salon et les planchers de véritable bois. Sous-sol bien aménagé offrant plusieurs possibilités. Profitez d'une superbe cour clôturée avec grande piscine creusée, coin détente et remise. Une propriété chaleureuse, pleine de potentiel et idéale pour la famille. Venez la visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 7 055,74 pi²
Dimensions du terrain: 56' 6" X 105' 2" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste c
Taxes municipales: 3 276 $ (2026)
Taxes scolaires: 285 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 128 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 340 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 11'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'6" X 14'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'2" X 20'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 12'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 5'0"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	6'6" X 11'6"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	13'2" X 10'10"	Couvre-sols souples