2480 Rue des Nations app. 302

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 052 pi² (98 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (763 900 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
740 $/pi², soit +23,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (683 400 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 85.0 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette exceptionnelle unité de COIN de 2 càc à Place des Nations Phase 2. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie spacieux à aire ouverte, une cuisine moderne et élégante avec comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Idéalement située au coeur du prestigieux secteur Bois-Franc, à quelques minutes de La Grand-Place, des commerces, restaurants, du train, du REM et de tous les services de transport. Un parfait équilibre entre élégance, confort et emplacement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 1 052 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Clima
Taxes municipales: 4 345 $ (2026)
Taxes scolaires: 506 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 104 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 578 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	13'2" X 10'10"	Bois
Salle à manger	3e niveau	13'2" X 8'7"	Bois
Cuisine	3e niveau	19'5" X 9'4"	Bois
Salle d'eau	3e niveau	7'3" X 3'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'11" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	15'0" X 11'2"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'8" X 9'1"	Céramique