4208 Boul. Samson

Laval (Autres), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 4 346 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (704 400 $), écart −0,8 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (586 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 83.5 · marche 88.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique cottage au coeur de Chomedey ! Ce jumelé de 3 chambres est idéal pour une famille cherchant confort et emplacement stratégique. Propriété très lumineuse et bien entretenue avec plusieurs rénovations, dont la toiture (2021). Comprend une suite principale avec salle de bain privée, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. Cour intime avec cabanon. Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, commerces, autoroutes 13/440 et transport en commun. Une véritable clé en main dans un secteur paisible et recherché. Avis de 24h pour les visites. Ne manquez pas cette opportunité !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 4 346 pi²
Dimensions du terrain: 38' X 93'
Stationnement (total): Garage (1)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École second
Taxes municipales: 3 605 $ (2026)
Taxes scolaires: 374 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 269 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 317 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'7" X 15'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'4" X 10'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 10'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 5'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 14'9"
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 10'9"
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'9"
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 8'4"	Céramique
Couloir	2e niveau	7'7" X 6'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	11'6" X 15'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'3" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 8'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'5" X 26'3"	Béton