8 - 10 Rue des Colibris

Saint-Didace, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
800 000 pi² (74 322 m²)
Terrain 849 502 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 164,3 % à notre estimation (355 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Saint-Didace (médiane 474 950 $, 6 annonces).
1 $/pi², soit −63,7 % par rapport à la médiane à Saint-Didace (3 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Didace (58 j).
Grand terrain : 849 502 pi² (19.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Domaine des Colibris, un lieu d'exception où nature, intimité et charme champêtre se rencontrent sur plus de 800 000 pi² de terrain boisé. Une élégante barrière en fer forgé ouvre la voie vers une résidence principale, un logement intergénérationnel, une grange-atelier et un bâtiment avec poulailler. Le domaine séduit par son lac privé, son pont menant à une petite île dominée par un majestueux chêne, ses jardins, ses sentiers et sa forêt mature. Chevreuils, dindons sauvages, canards et colibris y sont omniprésents. Un havre de paix rare, privé et enchanteur, où chaque saison se découvre dans un décor unique, paisible et aménagé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 78 921,40 m²
Dimensions du terrain: 393' 8" X 207' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (20)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC), Bureau (Intergénération) (RC)
Eau (accès): Privé, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Pierre de rivière
Proximité: Ski de fond, Sentier de VTT, École primaire, Sentier de moto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Cou
Taxes municipales: 3 822 $ (2026)
Taxes scolaires: 343 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 38 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 421 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 5'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 7'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'2" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'10" X 8'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 7'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'10" X 7'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 10'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20'10" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'4" X 7'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 9'6"	Couvre-sols souples
Bureau	1er niveau/RDC	9'5" X 8'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'9" X 3'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'2" X 12'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 13'3"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	27'9" X 23'9"	Béton
Salle des machines	Sous-sol 1	28'3" X 6'3"	Béton