2693 - 2697 Crois. des Geais-Bleus

Mascouche (Ville), Lanaudière

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 125 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (854 600 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Mascouche (médiane 879 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à Mascouche (45 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (769 400 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 48.6 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex situé au coeur de Mascouche, dans un emplacement de choix à deux pas de tous les services, centres commerciaux, transports en commun et principaux axes routiers. Cet immeuble de qualité comprend trois spacieux logements de 4 ½, chacun bénéficiant de son entrée indépendante ainsi que de deux espaces de stationnement. Avec des revenus annuels de plus de 43 600 $, ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur. Ses locataires sont stables et occupent les lieux depuis plusieurs années.Un immeuble qui se démarque par la qualité de sa construction, son excellent emplacement et la stabilité de ses revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 754,80 m²
Dimensions du terrain: 69' 7" X 116' 10"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 6 772 $ (2026)
Taxes scolaires: 533 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 297 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 471 500 $
Évaluation municipale (année): 2027

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 12'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 7'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 12'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'4" X 4'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 7'7"	Céramique
Coin laveuse-sécheuse	1er niveau/RDC	4'9" X 3'5"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 4'	Céramique
Salon	2e niveau	17'5" X 13'3"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'9" X 8'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'9" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'8" X 7'7"	Céramique
Coin laveuse-sécheuse	2e niveau	4'9" X 3'5"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	5'2" X 4'7"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'1" X 5'1"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	17' X 16'6"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	10'5" X 7'7"	Plancher flottant