26Z - 28Z Ch. des Écureuils

Lac-Supérieur

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 000 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,3 % à notre estimation (285 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (223 100 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité dans un secteur paisible Ce duplex est situé dans un secteur tranquille du Lac Supérieur, sur une rue sans issue, garantissant un environnement calme et sécuritaire. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un premier acheteur grâce à son revenu locatif intéressant : le logement 3 ½ génère 950 $ par mois.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 1 858,10 m²
Dimensions du terrain: 100' X 200'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Stucco, Agrégat, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, Logement 3 1/2, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Eau (accès): Accès (LAC), Non navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Animaux permis sous conditions
Taxes municipales: 1 725 $ (2026)
Taxes scolaires: 144 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 35 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 187 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 15'8"
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'2" X 16'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 16'2"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 13'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 7'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'10"
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'10" X 4'10"
Salon	Sous-sol 1	16'9" X 11'11"
Salle à manger	Sous-sol 1	6'7" X 15'8"
Cuisine	Sous-sol 1	8'7" X 8'4"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 10'9"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 11'1"
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'10" X 4'11"