38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier app. 212

Montréal (Saint-Henri), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
871 pi² (81 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (743 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
1 005 $/pi², soit +67,7 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.21 × la valeur au rôle (4 249 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 82.9/10 · transport 79.7 · marche 81.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ÉNORME BALCON! Vue dégagée sur le canal et le parc. Superbe condo haut de gamme récent avec hauts plafonds, offrant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 stationnement et 1 rangement. Aire de vie lumineuse et ouverte réunissant cuisine moderne, salon et salle à manger. Cuisine avec comptoir lunch et électroménagers encastrés. Immense balcon privé idéal pour vos moments de détente. Emplacement exceptionnel à deux pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable. Immeuble de prestige avec piscine, gym et services complets. Unité clé en main.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 80,90 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cége
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 6 059 $ (2026)
Taxes scolaires: 750 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 129 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 823 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'8" X 11'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	7'6" X 11'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'11" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'11" X 9'8"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 7'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 9'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 8'3"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'4" X 4'6"	Céramique