20 Av. Gounod

Candiac, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 243 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,7 % à notre estimation (706 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Candiac (médiane 899 000 $, 103 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 34 de moins que la médiane à Candiac (53 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (655 600 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 85.0 · marche 54.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** SPACIEUX COTTAGE AVEC GARAGE - SECTEUR BOISÉ DU PARC CHAMPLAIN ** Rue paisible bordée d'arbres matures, à proximité des écoles, parcs et services. LIBRE RAPIDEMENT ! Offre 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Belle aire de vie lumineuse, vaste cuisine rénovée en 2023 avec îlot, comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et SDB attenante (2023). Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace polyvalent et 2e SDB. Cour intime avec arbres matures, terrasse de bois et espace vert. Garage simple et allée pour 4 véhicules. Suite addenda !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 5 243 pi²
Dimensions du terrain: 91' X 58'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 523 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 326 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 329 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 4'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 22'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 10'7"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'11" X 6'6"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 6'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 11'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'5" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	11'11" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 7'4"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	20'2" X 7'1"	Plancher flottant