400 Rue des Manoirs app. 403

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 063 pi² (99 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (467 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 77 % des condos à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 404 900 $, 22 annonces).
400 $/pi², soit +5,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (378 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 52 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (66 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (370 500 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 75.2 · marche 38.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN CADRE EXCEPTIONNEL AU BORD DU LAC DE LA SABLIÈRE ANGUIMARC! Laissez-vous charmer par cette unité soigneusement entretenue. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec le bord de l'eau, de deux balcons avec vue dégagée sur le lac ainsi que d'un accès à la plage. L'unité offre également 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale avec foyer au gaz et deux espaces de stationnement. Un environnement paisible où nature et confort se conjuguent au quotidien. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 1 063,47 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Taxes municipales: 2 380 $ (2026)
Taxes scolaires: 234 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 179 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'2" X 5'4"	Céramique
Salon	2e niveau	13'11" X 12'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'4" X 8'2"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'5" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 8'0"	Céramique
Rangement	2e niveau	7'11" X 4'5"	Céramique