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À vendreEstimation −68 % vs prix · faible confiance1260 Route Rousseau
Notre-Dame-de-Montauban, Mauricie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 79 456 pi²
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 212,9 % à notre estimation (151 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Montauban (médiane 250 000 $, 15 annonces).
- En ligne depuis 32 jours, 36 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-Montauban (68 j).
- Prix demandé = 4.27 × la valeur au rôle (111 200 $).
- Grand terrain : 79 456 pi² (1.82 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmant chalet offrant une expérience unique au coeur d'un environnement paisible avec une magnifique vue sur la rivière. Idéal comme résidence secondaire ou investissement, le secteur permet la location à court terme et la propriété génère actuellement près de 59 000 $ de revenus annuels. Le vendeur a soigneusement aménagé les lieux afin d'agrémenter chaque séjour, avec notamment un spa et un terrain de basketball. Un endroit chaleureux, convivial et pensé pour profiter pleinement de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie du terrain
- 79 455,92 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane, Bois
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Privé
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 095 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 112 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 24 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 140 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'0" X 18'2" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'7" X 24'0" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'0" X 11'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'0" X 16'0" | Tapis |
