71 Av. des Laurentides

Bois-des-Filion, Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 521 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (510 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 46 j à Bois-des-Filion).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (383 800 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 69.8 · marche 35.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant un décor chaleureux, une belle luminosité et des espaces de vie pensés pour votre confort ! Magnifique salon avec foyer électrique encastré, salle à manger conviviale et cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. Elle propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec bain podium et douche indépendante ainsi qu'un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et coin bar, parfait pour recevoir ! À l'extérieur, profitez d'une charmante cour intime bordée de haies, avec terrasse et espace détente, idéale pour vos soirées estivales. À voir absolument !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 141,30 m²
Dimensions du terrain: 16' X 95'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 936 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 269 300 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 14'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 11'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'0" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'7" X 7'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'4" X 12'0"	Bois